衙前圍道鋪2850萬沽

受疫情打擊，鋪位市場觀望氣氛濃厚，拖累售價持續下滑。消息指，九龍城衙前圍道地鋪，屬遺產物業，以2850萬售出，每呎造價約2.85萬，低市價約10%，於52年間物業升值約632倍。

市場消息指出，上述為九龍城衙前圍道84號地鋪，面積1000方呎，以2850萬成交，每呎造價約2.85萬，該鋪現時由食肆及時裝店承租，合共月租約7.4萬，料買家享租金回報約3.1厘。

據土地註冊處資料顯示，該鋪原業主於1968年以4.5萬購入，以聯名方式持有，致2013年該物業以遺產方式承接，及後一度發生發律糾紛，以是次成交價計，該鋪位52年間升值約2845.5萬，幅度達632倍。