油塘工廈一籃子物業意向3.5億

戴德梁行資本市場部助理董事關逸澝表示，該行獲委託放售油塘工業大廈第4座一籃子物業，以現況交吉出售，意向價3.5億。項目位處東九龍油塘綜合發展區，樓高4層，於1979年落成，全棟工廈貨車車路直達各層各單位，適合各車輛機械維修或物流貨倉用、屬市場罕有。總樓面約67525方呎，連7個貨車車位及2個私家車車位，是次出售部份佔整個地段業權份數約43%。

關逸澝續指，原業主自用本物業作貨倉多年，現計劃於明年初搬離油塘區並交吉出售，本物業首次於市場上放售，呎價貼近市場水平，按照市值租金推算，預期出租回報可超過3.5厘。此一籃子單位同時可以分拆出售，單位面積約5000方呎起。