佳寶1.3億沽售九龍城巨鋪

繼早前沽售大圍護老院鋪址，佳寶超市創辦人林曉毅沽售九龍城御門前巨鋪，面積約4321方呎，以約1.3億易手，平均呎價約3萬，持貨7年，帳面微蝕約252萬，幅度為2%。

疫情升溫，打擊工商鋪市況，投資者「要錢不要貨」。市場消息透露，九龍城御門前地下A號鋪，面積約4321方呎，剛以約1.3億易手，平均呎價約3萬，原業主為佳寶超市林曉毅，於2013年5月以1.325億購入，帳面蝕讓約252萬，幅度為2%，若計及當年購入時需付雙倍印花稅，涉樓價8.5%、即約1126萬，料實蝕讓約1500萬，幅度約11%，

　林曉毅於上月亦沽出沙田大圍全幢護老院鋪址，作價1.87億，帳面亦虧蝕1300萬，幅度約6.5%，涉及為大圍積存街60至68號，佔地逾3000方呎，全幢面積約18108方呎，林曉毅於2018年5月以約2億購入，以公司形式交易，最新呎價10327元，現時護老院承租，月租78萬，新買家為科達地產，成交期為本年底，料收租回報約5厘。