【維港會】新樓設計被嫌無舊屋苑實用 網民稱因幾貴都有人買

2020年香港樓價僅僅回落1%，樓價高但又不代表住屋質素相應地高，有「連登討論區」網民批評，近年香港新樓的設計並不實用，網民就指正因需求強勁再貴都有人買，無需要花心機設計。

網民發文指「點解依家香港無能力再起返啲實而不華嘅樓?點解香港再起唔返第一城。 美孚新邨， 太古城， 康怡呢啲樓？」他指，現在新樓都豪宅化，落地玻璃、開放式廚房、分體式冷氣，又被迫要狹小的露台，房間又不好擺位。

網民留言認為，香港土地房屋供不應求，「可以從配額嘅角度去睇，如果只夠皮做十個手袋，你會去做花巧嘅、賺得多嘅Hermès 定假設高CP值嘅Coach?但如果皮供應充足，唔係人人買得起Hermès ，只要有錢賺，自然有發展商迎合唔同需求，好似電話咁，iPhone都有分pro/max」、「全部都係成本問題，則愈畫愈細細咪要做open kitchen 囉」。

有網民指，因為再不實用、再貴的樓都有人買，「啲冰有咁大粒得咁大粒，飲管有咁粗得咁粗，呢啲野唔係要我教呀」、「首先個樣呃到人買已經賣貴啲，而且實唔實用都係go go go，咁點解要咁辛苦畫好張則」、「人地研究過就算建築成本額外加幾多都好，佢都賺得返，所以你見落地玻璃、分體冷氣再加個假天花遮晒啲明喉，開放式廚房抽晒啲位，再送埋全套廚房潔具同吊櫃，仲塞埋爐頭洗衣機俾你，只要外觀夠靚起到中晒market，價格再升一樣有人買」。

不過也有人喜歡新樓設計，「用過open 返唔到轉頭，小型家庭有幾可大煮，我寧願用埋啲位做飯廳」、「窗口式會冷氣機滴水勁麻煩，同埋分體式又靜又舒服，搭棚有咩問題，最緊要用得開心」、「其實我鍾意啲樓有露台畀我種吓野，養狗，望吓街吹風」。