MONACO提價加推 折實每呎23710元

由會德豐地產發展的啟德MONACO兩日暫收逾750票，超額近8倍，目前亦加推2號價單，涉及80伙，折實平均呎價23710元，較首張價單22669元，高出約4.6%。 發展商指，撇除座向、景觀及樓層等因素，第2張價單屬原價加推

剛加推的2號價單，面積由354至762方呎，屬1房至3房連套房間隔，包括8個1房單位、39個2房、33個3房單位，以最高20.5%折扣優惠計算，折實價由819.8萬至1888.7萬，折實呎價由21975至25273元， 最低售價單位為2A座8樓F室，面積354方呎，1房單位，折實價819.8萬，呎價23158元。

兩張價單合共160個單位，折實平均呎價23239元，若以市價計，總值約22億，未來有機會調整定價，有一定加價空間

會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目最快周六推售。因應3房需求大，加推首批未有推出的551呎及674呎的3房。

黃氏再指，入票人士中，以用家為主，佔約7七，另外，三成則為投資者。如以地區劃分，九龍客佔5成最多，其次港島佔3成，新界佔2成。而2成大手客有意購入逾兩個單位收租。

而同系山頂道77號項目最快本周上載樓書，於本月開售。項目共8幢獨立洋房，只發售其中6座，其餘2座已預留，面積約6200至8000方呎。同系將軍澳MALIBU有兩個撻定重售成交，包括1A座B及D單位，面積548方呎，成交價1485萬，雖然單位已加價2%至3%重售，仍有約20組客洽購，反映市場購買力強。