帝御．嵐天次輪最快初四開售

由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的屯門帝御．嵐天，首輪銷售共281伙，累沽出244伙，大機會初四至初十開售，最快年三十公布銷售安排。

恒基營業（一）部總經理林達民稱，首輪銷售共281伙，累沽出244伙，佔整體86%，套現10.83億，日前推出5號價單，涉2成單位共112伙，折實平均呎價15838元，比上一價單加2%，形容為克制價變合理價 ，其中20伙開放式、41伙1房，51伙1房連工作間戶型，大機會農曆新年後初四至初十開售，最快年三十公布銷售安排。

第2輪銷售累錄3860票（中介人佔30票），最高成交呎價19732元，大手成交方面，有買家購入2伙 ，分別為7座16樓20室和6座18樓08室，共涉約880萬。

發展商向100組買家作問卷調查，當中以80至00後客為主，佔整體74%，而首置客佔75%，買家以用家主導，自住客佔86%。

買家表示入市的主要原因為時機，鄰近黃金海岸康樂配套完善、2.6萬方呎雙會所、交通方面最滿意屯赤隨道，附近亦有巴士站等，屯門南站概念，最後為建築外觀設計型格時尚。

他指一二手市況交投增多，預料市場消化低市價放盤後，樓價才有望上升。而樓市一直由二手主導，交投量約為一手3倍，兩者相互影響，分別在於二手樓需要樓價1000萬以下才可承造高按揭，而一手新樓有會所和新設計，可看高一線。