利嘉閣廖偉強：全年樓價升近一成

利嘉閣總裁廖偉強表示，去年樓市存在多項不利因素，但整體樓價依然堅挺。現時雖然疫情反覆，但隨著疫苗的推出，疫情應可變得更為穩定，屆時市民積聚多時的消費力將會爆發。此外，疫苗的普及亦有助加快中港兩地通關，有内地資金的支持，樓市將會出現大幅上升。料今年全年樓價上升約1成。

另一方面，廖氏預期今年發展商將會加快推盤速度，追回去年落後的進度，以首兩月發展商推盤積極程度來看，全年的一手私宅登記量料可達至1.90萬宗，較2020年的約1.51萬宗大增約22成半。而今年整體一二手私宅合計登記量亦可望升至約6萬宗的水平，較去年上升8%，有機會創9年來新高。
此外，按個別類型物業價格而言，由於中小型住宅需求殷切，預期2021年全年將可錄得約1成升幅，豪宅市場氣氛良好，更有機會跑贏大市，價格會錄得超過1成顯著升幅。對於租務市場的前景，廖氏認為租金的升幅會不及樓價，因為經濟環境大大影響租客的承擔能力，使得業主不敢大幅提租。

利嘉閣地產主席施慧勤表示，集團今年會主要把資源投放於完善網上服務和推廣，指集團近2成客人都是透過網絡接觸的。指客人首先在網上搜尋相關資料，然後再向公司查詢，為行業未來的趨勢。