美聯：今年首兩月工廈註冊錄539宗　按年升1.38倍

工廈物業有價有市，據美聯工商舖資料顯示，今年首兩月份工廈買賣錄價量齊升，其中註冊量共錄539宗，按年上升1.38倍，同時，本月截至16日，工廈買賣註冊錄178宗，較去年同期升約2.8倍，料本月工廈註冊宗數有機會突破300宗水平。

據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年1及2月工廈買賣註冊共錄539宗，按年增138.5%，註冊金額共錄約56.2億，按年升170.6%。而3月份截至16日，工廈買賣註冊錄178宗，較去年同期升約2.8倍，金額約12.4億，按年同期升約53%。

租售價方面，反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數，2月新報322.5點，按月升0.4%；租金方面則下跌，2月美聯工商物業租金指數新報165點，按月跌1.1%。

美聯工商董事陳偉志表示，在新盤餘貨帶動及「撤辣」效應下，工廈註冊量按年錄得大升，同時於活化工廈2.0政策帶動下，近期市場頻錄發展商及基金買入全幢工廈，今年首季錄得多宗工廈億元成交，投資市場氣氛不俗。

陳偉志續指，發展局公布以「標準金額」徵收補地價方案的細節，相信或有助相關財團為重建項目計算成本，加快活化工廈過程。除以上利好因素外，由於本港已經開始疫苗接種計劃，再加上有新盤推動，預計會為後市工廈交投量及租售價帶來支持。