美聯工商舖：逾六成受訪者今年有意入市

美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，該行於本月分別以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查，錄約65.1%表示有意於今年入市，當中約7成受訪者認為，中港疫情發展及何時通關，是影響入市的重要因素。

美聯工商董事陳偉志表示，截至3月24日，今年首季工廈註冊宗數錄811宗，較去年整個首季的339宗大增139.2%。首兩個月工廈租售價表現個別發展，售價及租金分別升1.2%及跌1.6%。今年全年工廈成交宗數可望升25%，租售價則升5%以內。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，截至3月24日，今年首季商廈註冊宗數錄300宗，較去年整個首季大增188.5%，惟首兩個月商廈租售價表現個別發展，甲廈及乙廈售價分別升2.6%及0.7%，甲廈及乙廈租金則跌1.9%及1.6%。預計今年全年商廈成交宗數預計升30%，非核心區租售價跌5%，核心區租金持平，售價則升5%。

美聯旺舖董事盧展豪指出，截至3月24日，今年首季商舖註冊宗數錄391宗，較去年整個首季大增132.7%，金額約64.27億元，升178.1%，首兩個月核心區街舖售價跌1.4%。

盧展豪續指，若中港兩地恢復通關，以旅客生意為主的核心區會最受惠，預計空置率將見頂回落，預計今年全年商舖成交可達1700至1800宗，按年升約60%至70%，核心區及民生區的租售價分別預計升10%至15%及8%至10%。