社聯歡迎劏房租管倡管制租金水平延租期

2021-07-06 19:52

政府公布劏房租務管制相關的條例草案將於周五刊憲，預期最快年底實施。社聯回應表示，樂見政府落實立法規管劏房租務，但方案仍有優化空間，建議當局長遠應管制租金水平，同時租客租住權保障應由4年延長至6年。

社聯表示，政府提到差餉物業估價署將會蒐集劏房數據釐定租金加幅，認為當局可以進一步利用相關數據作為基礎，管制租金水平，避免業主在起始租約時任意訂立一個較高的租金水平。社聯表示願意與政府進一步溝通合作，商討如何管制租金水平。

社聯續指，政府草案採用「2+2」優先續租權，但不少劏房住戶都正在輪候公屋，而目前一般家庭輪候公屋需時6年下，建議當局應把保障的租期定為6年，讓劏房戶能在較穩定的居所環境等候公屋。

社聯又期望，當局可設立劏房租務資訊平台，除收集及整理有關劏房租金數據外，亦可收集其他劏房租務市場的資訊，提高市場透明度，讓市民掌握劏房租務市場資訊，既保障住戶的租金水平盡量貼近標準，亦可為他們提供更多合適的租盤選擇。