社聯歡迎劏房租管 倡管制租金水平延租期

2021-07-06 19:52

社聯行政總裁蔡海偉。資料圖片
社聯行政總裁蔡海偉。資料圖片

政府公布劏房租務管制相關的條例草案將於周五刊憲,預期最快年底實施。社聯回應表示,樂見政府落實立法規管劏房租務,但方案仍有優化空間,建議當局長遠應管制租金水平,同時租客租住權保障應由4年延長至6年。

社聯表示,政府提到差餉物業估價署將會蒐集劏房數據釐定租金加幅,認為當局可以進一步利用相關數據作為基礎,管制租金水平,避免業主在起始租約時任意訂立一個較高的租金水平。社聯表示願意與政府進一步溝通合作,商討如何管制租金水平。

社聯續指,政府草案採用「2+2」優先續租權,但不少劏房住戶都正在輪候公屋,而目前一般家庭輪候公屋需時6年下,建議當局應把保障的租期定為6年,讓劏房戶能在較穩定的居所環境等候公屋。

社聯又期望,當局可設立劏房租務資訊平台,除收集及整理有關劏房租金數據外,亦可收集其他劏房租務市場的資訊,提高市場透明度,讓市民掌握劏房租務市場資訊,既保障住戶的租金水平盡量貼近標準,亦可為他們提供更多合適的租盤選擇。

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