【有影片】投資者林一鳴:樓市下半年呈價量齊升

2021-07-08 12:00
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      投資者林一鳴:樓市下半年呈價量齊升。
      投資者林一鳴:樓市下半年呈價量齊升。

      資深投資者林一鳴接受專訪時稱,雖然本港失業率偏高,但樓價仍穩步上揚,預期下半年樓價將上升5%,甚至於短期內破頂,他認為目前樓市為「平衡時空」,當中持有物業的人,不少為早年購入,已享受資產增值的人士,單位樓價已累升3倍及4倍,或是已供滿樓,不單止毋須減價沽貨,甚至沽貨套利可再度入市,而且具能力購入物業者中,不少屬高收入人士,例如從事金融或專業服務,令樓價不太受失業率影響。

       林氏再指,各類型物業中,樓價600萬至1000萬的中價物業,將最為受惠,由於該類物業在「林鄭Plan」下,最高按揭成數達樓價八成或九成,在付出的首期金額大大下降,吸引本地購買力流入。除售價外,下半年成交量亦持續上升,呈價量齊升的局面,估計下半年的成交量,將較去年同期上升約50%。

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