政府招標發展石澳水上運動中心 5年內投入服務

政府宣布通過公開招標，邀請私營機構在已復修的石澳石礦場設計、建造和營運一個可供巿民大眾享用的水上運動中心。招標期為6個月，至明年1月20日止。民政事務局預計明年第一季批出合約，目標是讓水上運動中心約於5年內全面投入服務。
 
政府指石澳石礦場用地發展水上活動中心，符合近年倡議「地盡其用」的理念，該用地位處港島南部海邊，且築有防波堤，毗鄰水上運動熱點大潭灣，是理想的水上運動中心選址。政府相信以公私營合作方式發展，可提供一個現代化及專業管理的水上運動中心，為巿民大眾帶來嶄新、獨特及多元化的水上運動體驗，同時加強專業運動員培訓，以及舉辦更多水上運動賽事。

該用地總面積約為35公頃，發展須以水上運動為主，其中11公頃是人工湖，適合包括帆船、滑浪風帆和獨木舟等多種水上運動，以及停泊帆船及遊艇等，其餘24公頃陸地有5.5 公頃較平坦宜發展土地，餘下主要是人造斜坡。
 
水上運動中心的最大可建總樓面面積為55,000平方米，為確保總樓面面積主要用作水上運動，與運動無關的商業設施的總樓面面積將設上限，即不得超過55,000平方米的最大可建總樓面面積或投標者計劃發展的擬建總樓面面積的20%。項目的基本要求包括在該用地為香港體育學院設計和建造專屬滑浪風帆精英運動的訓練設施，以及按政府指明的方式和費用向學校、制服團體、體育總會等開放中心設施等。

在財務安排方面，政府不會為水上運動中心投放任何資金。日後的營運者須於合約期內承擔水上運動中心所有設計、建造及營運成本，亦須與政府攤分收入。為讓項目有足夠回本期以維持財務可持續性，政府會與中標者簽訂為期25年的協議，視乎營運表現，協議可最多延長10年。

招標會以「雙信封制」方式進行，投標者的技術和財務建議書會獲分開評審，讓政府選出綜合兩者的最佳建議。技術和財務建議的評分比重為80%:20%，從而得出合併分數，最高得分的投標者將會勝出。