九龍城公務員合作社重建收購呎價近2萬 韋志成:反應正面

2021-08-14 09:42

韋志成(細圖)指業主對九龍城公務員合作社重建項目反應正面。
韋志成(細圖)指業主對九龍城公務員合作社重建項目反應正面。

市建局去年在九龍城區啟動2個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目,2址分別為盛德街項目及靠背壟道項目。行政總監韋志成在於電台節目表示,已陸續有業主表示接受收購建議,認為暫時反應正面,惟靠背壟道項目有約7成意見反對,故不能排除會收回項目,將再與政府商討。

監韋志表示,提出收購建議後,業主有60日時間考慮收購方案,開始陸續有業主表示接受,認為暫時反應正面。韋志成又指,市建局估計有4分1住戶已補地價或已轉手,相信他們及長者戶的接受機會較大,會較積極考慮接受收購;至於有較多家庭成員的住戶,或要多些時間考慮。

韋志成指,今次補地價採用現有土地價值,有關盛德街項目每呎收購價約為1萬7千元,且有「劃一補地價呎價」措施,每呎2600多元劃一補地價,故認為收購方案合理,已盡量照顧業主需要。但由於可能要與發展商合作重建,售價須跟市場定價,若發展商預計市況下跌,招標費用就會跌,市建局有機會遇到「高買低賣」的情況,或未能收回成本。

至於有關背壟道/浙江街公務員建屋合作社重建項目,韋志成指,目前收到1200份意見,有7成反對該項目,並期望住戶看到盛德街重建項目後,清楚收購情況,冀會改變主意。韋志成強調不想「硬闖」,故不能排除會收回項目,再與政府商討,但強調期望成功促成這個試點項目。

韋志成指業主對九龍城公務員合作社重建項目反應正面。
韋志成指業主對九龍城公務員合作社重建項目反應正面。
市建局去年在九龍城區啟動2個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目。
市建局去年在九龍城區啟動2個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目。

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