【083】信置去年基礎溢利增1.26倍至103.15億

信和置業(00083)去年多賺4.71倍，純利96.46億元，每股盈利1.33元。撇除投資物業公平值變動，基礎溢利103.15億元，按年上升1.26倍。公司宣派末期股息41港仙，另外由於溢利良好增長，派特別股息每股28港仙，合共派69港仙，計及中期股息，全年派息83港仙，按年增加51%。

集團指，未來將有多個新項目推售。當中「揚海」已獲發預售樓花同意書，預期於2021/22財政年度將有3個住宅項目獲發預售樓花同意書，包括中環卑利街、錦上路站第一期物業發展項目及日出康城第十一期物業發展項目。

2021年6月底止，集團在內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約2080萬平方呎，住宅佔32.4%，足以支持未來數年發展需要。當中，內地土儲應佔樓面面積480萬平方呎。 期內，收入245.45億元，按年增3.17倍。當中，物業銷售總收入204.03億元，按年增7.6倍，增加主要由於銷售入帳增加，包括來自位於觀塘凱匯住宅銷售收入。總租金收益36.64億元，按年減少9.8%，反映疫情所帶來影響，投資物業組合整體出租率約89.8%。酒店收入3.51億元，錄得經營虧損6910萬元，按年盈轉虧。

主席黃志祥指，雖然疫苗接種穩步推進，但疫情仍帶來不明朗因素，香港住宅市場基本因素良好，料低利率可能維持一段時間，加上穩定需求，將支持香港住宅市場，對香港物業巿場前景保持審慎樂觀。