【3333】恒大料9月銷售續大降 緩解流動性措施未獲預期效果

中國恒大(03333)宣布，由於對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，公司預期9月銷售持續大幅下降，導致集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。為緩解集團的流動性問題，集團正積極接觸潛在投資者，商討出售集團成員的權益，以及其他資產（包括投資性物業、酒店和其他物業）。此外，由於為緩解流動性問題採取的其他措施未取得預期效果，董事會已聘任財務顧問爭取盡快達成對所有利益相關最優的解決方案。
恒大表示，6月至8月的物業合約銷售呈下降趨勢，分別為716.3億元(人民幣，下同)、437.8億元及380.8億元。而為緩解流動性問題採取的其他措施，包括正積極接觸多家潛在投資者，商討出售恒大汽車(00708)及恒大物業(06666)部分股份，同時也考慮為恒大本身及其他附屬公司引入新投資者，目前尚未簽訂任何有效法律效力的協議，是否能實現上述出售尚有不確定性。
至於出售於本港灣仔的辦公大樓亦未按預期時間完成。兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約為9.34億元。公司正在積極與發行人和投資人進行協商，以期達成一致同意的還款安排。若公司未能履行擔保或其他到期債務的義務，且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案，或導致現有融資安排下的交叉違約，並可能導致相關債權人要求債務加速到期。這將對集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。
董事會宣布，已聘任華利安諾基(中國)及鐘港資本為集團聯席財務顧問。聯席財務顧問會與公司共同評估公司目前的資本架構、研究流動性情況、探索所有可行方案以緩解目前的流動性問題，爭取儘快達成對所有利益相關方最優的解決方案。(ms)