私樓售價指數上月跌0.15% 終止7個月升勢

差估署最新公布數據顯示，8月樓價指數為397.1，終止連續7個月的升勢，按月回落0.15%，惟仍在高位徘徊。今年以來樓價累計上升4.53%。

差餉物業估價署數據顯示，經修訂後的7月私人住宅售價指數為397.7，8月指數按月微跌0.15%至397.1，但連續兩月數據均高於2019年5月創下的歷史高位396.9。8月指數按年升幅加快至3.95%，首8個月樓價累計升4.53%。

差估署資料顯示，面積430平方呎或以下的上車盤，樓價按月升0.6%，報441.9點，創統計以來新高，今年累升逾4.5%；面積1076平方呎或以上的大型單位樓價，按月升近1.2%，至332點，今年則升4.3%。而面積430平方呎以下的上車盤計算，港島區平均售價近779萬元，按月跌0.1%，九龍區平均售價近681萬元，按月跌1.1%，新界區平均售價近607萬元，按月下跌0.6%。

另外，差估署公布8月租金指數，則按月升1.5%，報182.2，今年以來，私樓租金上升近3.2%，而面積431平方呎以下的細單位租金按月升1.8%。