帝庭軒2房減價32萬沽 原業主帳賺454萬

新界區發展前景看俏，區內二手屋苑續錄承接。利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺帝庭軒1座高層G室，面積468方呎，為大2房間隔，景觀開揚。單位於施政報告出台後成交，原叫價670萬，由於業主認為有關新鐵路規劃或需10年後才落成，是「遠水不能救近火」，故願意減價約32萬或約4.7%，以638萬易手，呎價約13632元。

據了解，原業主於2009年7月，以約183.8萬購入上述單位，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約454.2萬，物業升值約2.5倍。另外，屋苑本月暫錄2宗二手成交個案，現時有約17個放盤提供，入場價由600萬起。