大圍村南道巨鋪意向4.2億

疫情持續平穩，為鋪位市場帶出正面訊息，部份業主亦趁勢放售旗下物業，第一太平戴維斯指出，大圍村南道太安樓巨鋪以意向價4.2億放售，呎價約4.2萬，料買家享租金回報約3厘水平。

第一太平戴維斯指出，該行獲業主委託，以連租約形式出售大圍村南道41至51號太安樓地下B鋪連天井及閣樓、地下C鋪連天井及閣樓，意向價為4.2億，以總樓面為9991方呎計，呎價約42038元。

上述物業現時由兩家食肆及兩家地產代理行承租，以月租收入約105萬計，料買家享租金回報約3厘水平，租約期至2024年屆滿，上址位處港鐵大圍站出口，人流暢旺，營商潛力優厚，物業門面闊達65呎，具廣告效益。

第一太平戴維斯香港投資部副資深董事陳汝軒稱，上述放售物業鄰近大圍區內大型新盤，加上在未來北部都會區發展策略帶動下，大圍作為新界東龍頭重鎮，必將受惠於住宅發展及人口增長，故上述放售物業對用家及投資者均具吸引力。