OMA OMA累沽412伙 粉錦公路項目成焦點

　　(星島日報報道)至於永泰旗下亦有多個新盤作銷售，永泰鍾志霖稱，其中，屯門OMA OMA經已入伙，餘貨將以現樓形式推出，目前累沽412伙，套現逾25.6億。至於同系兩個屯門新盤，其中，THE CARMEL累沽177伙，套現逾22.3億，至於OMA by the Sea累售459伙，套現逾27.4億，三盤合共套現逾75.5億。

　　而早前亦曾指出，OMA OMA的開放式、1及2房單位已全數沽清，餘貨以3、4房及特色單位為主，其中成交價最高為地下連花園戶，造價3302萬，呎價最高為天台特色戶，呎價22378元。

　　他再指，除屯門三大項目外，沙田九肚澐灃則保留部分單位作長線收租，始終九肚山為傳統豪宅區，區內缺乏新供應，其中洋房租金約6萬至10萬，分層戶租金約6萬至8萬，而從九肚山租務經驗, 大部分租客來自九龍站，九龍塘及港島半山。

　　另一方面，永泰今年6月時以逾26億，每呎樓面地價逾9200元奪得粉錦公路住宅地，鍾志霖指出，該項目為集團下一個重點樓盤，正在設計戶型，該盤不單止具備西北發展概念，也鄰近河套區，亦可與大灣區相融合。

　　項目可建樓面逾20萬方呎，鄰近粉嶺高爾夫球場，預料不少單位可擁高爾夫球景，同時配套亦理想，由項目地盤步行前往上水火車站，只須10分鐘，而且上水及粉嶺區一帶發展多年，設有不少購物商場，吃喝玩樂都甚為方便。至於項目整體發展上會延續Affordable Luxury的概念，並迎合年輕人的生活口味。