YOHO Hub快批預售月內出擊

　　(星島日報報道)市場氣氛向好，發展商提速推售旗下新盤，新地元朗站項目正式命名為The YOHO Hub，料快將獲批預售。項目分兩期發展，即將推出的一期涉1030伙，涵蓋1至4房多種戶型。

　　新地副董事總經理雷霆表示，集團本年餘下時間將「三盤齊發」，Wetland Seasons Bay第2期昨進行首輪推售，西環堅尼地城KENNEDY 38將於下周開售，而The YOHO Hub預計將於本月底發售。是次項目屬YOHO系列壓軸之作，圓滿前後打造28年的YOHO大都會圈。

　　雷氏預計，項目料貼近市價出擊，指近期同系Grand YOHO標準單位成交呎價錄約23000元，將成為是次定價參考。Grand YOHO銷情理想，展示市場具不俗購買力，現時項目餘貨不多。

　　對於樓市走勢，他指，隨著未來數周不同新盤推售，相信交投將再度活躍，預計本年全年一手成交很大機會達16000宗。他認為，近期股市債市波動，不少市民轉投物業市場。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，項目分兩期發展，共提供1969伙。率先推出的第B期The YOHO Hub設4座住宅大樓，提供1030伙，涵蓋1至4房戶型，不設特色戶，亦沒有特別主打的戶型，希望滿足不同種類客源。料細單位能滿足一眾上車客，而區內換樓鏈成熟，故相信2房或以上的單位亦能滿足一眾換樓客。

　　陳氏稱，單位1房戶約300方呎起，4房戶約1200方呎。現時項目推售準備工作已經「九九十十」，獲批預售後能盡快推售。關鍵日期為2023年3月底，距今約16個月，樓花期不算長。