星凱‧堤岸推高成數按揭吸客

中洲置業行政總裁陳志興表示，旗下沙田火炭星凱‧堤岸推出全新的按揭計畫安排，為購買項目1、3及5座2或3房標準單位的買家提供最高達7成半的按揭優惠，選用是次計畫最高享13%折扣優惠。料能方便買家購入價值1000萬以上的項目單位。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永，項目開售至今，一個月內售出815伙，佔推售單位約71%，平均成交呎價20225元，成交價由509.7萬至2289.3萬，成交呎價由15803至26828元，套現超過80億。

他表示，項目至今推出近1140伙，未來有機會保留15至20%單位，即約200伙作長線收租。入伙初期可能有壓力，呎租約40至60元，租金回報由2厘至2厘半。而特色單位持續收到不少查詢，最快有機會12月推出招標，呎價約3至4萬。

發展商新提供的按揭計畫提供最高7成半的按揭，首年享免息免供，第2年息率為P減3.1厘，其後為P。選用此計畫享2%折扣，連同其他優惠，最高達樓價13%。