信德呎租40元創今年以來新低

2021-11-17 21:46

儘管疫情持續緩和，惟甲廈租金仍彈升乏力，消息指，上環信德中心西翼高層02室，面積1428方呎，以每呎約40元租出，月租約57120元，該鋪舊租金為每呎51元，租戶為本地企業，惟於今年4月遷出，單位於交吉7個月後再度租出，租金下跌約21.5%。

美聯商業區域營業董事麥世強，上述租金較市價低約10%，隨疫情走勢持續平穩，現今甲廈市場空置率已逐步改善，惟整體租金表現仍備受壓力，隨踏入年尾，部分業主希望於農曆新年前將單位租用，令議價空間逐步擴闊，故近期甲廈租金均見折讓。

美聯工商舖資料顯示，該甲廈於今年以來呎租徘徊於每呎42元至58元，故上述租金創該甲廈今年以來新低水平；若該甲廈租金跌穿40元水平，需追溯至去年12月，為高層4室，面積1400方呎，以4.9萬租出，平均呎租約35元。