葵涌光輝凍倉申全幢改裝數據中心

2021-11-23 17:15

近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮，最新光輝凍倉管理公司(二倉)，向城規會申建改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌永業街11至19號，目前屬「工業」用途地帶，申請擬議略為放寬地積比率限制、以進行整幢現有工業大廈改建作准許的資訊科技及電訊業（數據中心）用途。

上述地盤面積約34596方呎，申請放寬地積比率限制約7.3%，至不多於 10.19倍發展，以滿足數據中心的運作要求；現時主水平基準上84.36米的建築物高度維持不變；涉及可建總樓面約352338方呎，以改裝樓高15層（包括1層地庫）。

申請人指，是次申請合乎香港鼓勵數據中心發展的政策方向，能夠支持重整葵涌工業區土地用途及香港再工業化的相關規劃政策，以及符合法定大綱圖則的規劃意向。擬議發展可加速中葵涌工業區的活化進展，而且放寬的地積比率實屬輕微，與近期城規會批准的類似申請一致。