新世界元朗西地皮試驗興建私人資助房屋 市價5至6折出售首期僅5%

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」，倡議發展私人資助房屋項目，將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計畫，預計可建300個實用面積介乎300至550平方呎單位，並以市價約5折至6折出售，又建議有關單位買家可「上車易按揭」。

「新世界建好生活 」諮詢委員會成員，地政總署前署長劉勵超指，項目屬於非牟利性質，不存在官商勾結情況，又指社企運作透明度高，可讓外界看到是否涉及利益衝突。被問及相關建議是否與早前有報道指中央要求本港地產商協助解決房屋問題有關，他回應指不揣測原因。

「新世界建好生活」倡議興建並以不牟利形式出售「質素及呎數兼備」的可負擔房屋，售價低至市價約5折至6折，與現行資助出售房屋「居者有其屋」計畫單位的售價相若；機構更建議推行「上車易按揭」，首期最低僅為樓價5%，以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供款吃力的問題；提倡創立「漸進式供款」按揭，樓宇成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按揭，餘下一半樓價的按揭，可在成交後10年內一次過或分階段承造；買家可在置業初期輕鬆供樓，隨着經濟收入有所增加後，逐漸承造更大份額按揭，漸進式增加每月供款，協助年輕家庭較易完成置業夢； 「新世界資助房屋」建議設全方位配套設施，助年輕家庭建立共活社區。

運輸及房屋局發言人指，政府對相關建議表示歡迎，會與對方保持溝通，了解建議的具體內容。若建議得以落實，有助增加資助房屋供應，亦讓有意置業的市民多一項選擇。發言人又指，為滿足市民對出租公屋及資助出售房屋的需求，政府一直努力覓地興建更多公營房屋單位。現已覓得約350公頃土地，可在未來10年興建約33萬個公營房屋單位，足以滿足該10年期預計的30萬1000個公營房屋單位需求。