舊樓強拍｜新暉投資以底價3.27億統一醫局街舊樓業權

深水埗醫局街134及136號與138及140號舊樓，今早舉行強拍，底價為3.27億，結果由手持「8號」牌的新暉投資發展公司董事朱威澔，在無對手下以底價投得，成功統一業權發展。

新暉投資發展公司的董事成員蘇宏進表示，上述項目收購時間約2年，計劃興建中小型單位為主，間隔涵蓋開放式至2房，具體伙數及單位仍在規劃，預計2至3年內推出市場。該項目為首個在港發展項目，不過團隊成員及合作伙伴有多年國內物業發展經驗，包括住宅、商業及酒店，項目遍及江蘇、福建等，同時有涉足香港物業投資，亦曾嘗試合資或獨資投標官地，又聘用不少擁有豐富物業發展經驗的香港專業人士，因此有信心打造令市場滿意的產品。

至於該公司另一名董事員朱威澔表示，對區內發展信心，區內已有不少大型發展商進駐。公司是次希望物色專業團隊，採納新穎設計以發展醫局街項目。

深水埗醫局街134及136號與138及140號舊樓，現4幢樓高約5層商住物業，地下為商鋪，樓上則屬住宅；早於1956年落成，至今約65年樓齡。整個項目佔地面積約4617方呎，若以住宅重建發展，涉及地積比約7.5倍，可建總樓面約34627方呎；若以商業或商住物業，則以地積比9倍發展，可建總樓面約41553方呎。

新暉投資發展公司朱威澔(圖右)、蘇宏進(左)。