市建局土瓜灣招標結果｜嘉里逾55.8億奪小區發展權

市建局在土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街重建項目上月底截收8標書，市建局剛公布招標結果，由嘉里以55.878億奪得項目發展權，每方呎樓面地價約12591元，符合市場預期。

是次每方呎樓面地價約12591元，對比今年9月市建局批出的同區庇利街/榮光街首個發展項目，當時由恒基以81.89億勇奪，每方呎樓面地價約11414元，換言之，是次地價短短3個月高出約10%。

鴻福街/銀漢街項目今年9月底截收36份意向書，上月底截收8份標書，上述項目地盤面積約4.9萬方呎，可建總樓面約44.38萬方呎，預料可提供約750伙。