供應少樓價貴 台北僅2.3%家庭入住5年內新屋
2021-12-18 14:49 
置業是許多人的夢想，不少人更追求新落成的一手樓，不過在台灣，有地產代理公司的調查發現，全台僅有5.8%家庭居住5年內新屋，其中台北巿的數據最低，只有2.3%，專家指出，台北缺乏重建區，加上樓價高漲，逼使許多民眾放棄購買一手樓或樓齡輕的住宅，甚至到其他城巿置業，令域內家庭戶數首度出現衰退。
台灣一間地產中介公司的統計指，全台共有900萬6260戶，而屋齡5年內住宅有52萬2203戶，觀察六都及新竹縣、新竹市，台北家庭住宅「最老」，域內105萬戶家庭，但5年內新房僅2.47萬宅，亦即每百戶家庭僅2.3戶住到新房。
中介公司經理曾敬德表示，台北市缺乏大量重建區土地，只能透過舊樓、危樓重建，釋出新住宅供應，因此5年內的新成屋數量位居六都之末，此外今年以來新宅物件，交易單價平均每坪（約35平方尺）達72.1萬新台幣（約20萬港元），購置新房代價高，因此民眾持續往新北市移動，導致今年台北市的家戶數，出現首度衰退。
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