金管局改革物業交易支款安排

去年有律師行因職員涉及挪用款項而遭律師會接管，令承造樓按的客戶資金遭凍結。金管局建議，日後按揭款項直接過數，取代透過律師行支付，以降低按揭風險。

金管局表示，與多個業界持分者商討後，建議一套新物業交易支款安排，買家的按揭銀行會將款交易項經由結算所自動轉帳系統（CHATS）給予賣家的按揭銀行，即不再經律師樓過數，而多出款項就會過數至賣家的銀行帳戶。而在買家毋須申請樓按的情況下，當局亦建議使用本票支付予賣家，以減少透過律師支票支付的風險。金管局亦表示，強烈鼓勵有關支款安排的新建議，以降低認可機構按揭業務的信貸和營運風險。

當局亦計劃，新安排初期將適用於二手住宅買賣、轉按交易，不包括一手物業交易，並會在完成業界諮詢後將公布最終方案，預料其後的3至6個月正式實施。

去年12月24日，黃馮律師行因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項，被香港律師會介入接管，當中凍結的資產包括客戶二手樓按交易資金，影響樓宇交易，事件涉及逾150名客戶。