中指院｜內地去年百城新建住宅價格升幅創近7年新低

中國指數研究院發表報告，內地去年百城新建住宅價格累計升2.44%，創近7年新低，升幅按年收窄1.02個百分點。期內，百城二手住宅價格累計升3.27%。

長三角去年新房價格累計升2.78%，升幅按年收窄2.44個百分點，杭州升幅收窄超過6個百分點，上海、溫州、江陰、紹興及嘉興升幅收窄逾3個百分點。至於京津冀新房價格全年升1.17%，升幅按年輕微收窄0.23個百分點。

報告又指，12月百城新建住宅平均價格每平方米16180元(人民幣，下同)，按月下跌0.02%，延續下跌趨勢；按年上漲2.44%。二手住宅平均價格每平方米15999元，按月下跌0.09%，按年上升3.27%，升幅較11月收窄0.39個百分點。

中指院認為，短期樓市調控政策或已見底，在堅持「房住不炒」、「三穩」目標下，各地方政府預計進一步落實「因城施策」，部分市場降溫過快的城市，或加快扶持類政策出台。

不過，報告提到，短期市場情緒仍然低迷，銷售需時改善。保交樓、保民生、保穩定，仍是今年房地產工作重點，政府及房企或將積極探索行業發展的新模式，進一步促進行業良性循環及健康發展。(ms)