美聯工商舖459｜完成收購九龍通菜街物業

美聯工商舖(00459)公布，於今年1月3日完成收購九龍通菜街華發大廈地下D號舖，其建築面積約800平方呎；收購代價2590萬元。集團認為物業收購符合其之策略，並代表集團現有物業投資業務之擴展。預期物業將予繼續出租以賺取租金收入，並將為集團提供額外及穩定的租金收入來源。物業收購使集團得以進一步拓闊收入來源以及可享有物業之潛在資本增值。

另外，守益控股(02227)公佈，以現金代價950萬元(新加坡元，下同)，向獨立第三方Soligen Construction and Engineering出售位於新加坡的辦公室、倉庫及宿舍物業，料收益約90萬元。

物業位於14 Tagore Lane Singapore 787475，用途為辦公室、倉庫及宿舍。目前，集團僅將宿舍用於供其外籍工人居住，而辦公室及倉庫則出租予獨立第三方。該物業將於完成時騰出。

集團指，出售所得款項將鞏固財務狀況及增加一般營運資金。另外，集團近期正在競標具有重大價值的項目，而所得款項將提升現金流量及現金流動性，基於現有外籍工人的人數目前並未滿負荷使用宿舍，故於有需要時租用更多宿舍空間而非擁有整個物業會更具成本效益。(ms.)