研究報告｜利嘉閣指上周十大屋苑47宗成交 按周升47%

利嘉閣董事陳大偉表示，聖誕及元旦期間二手屋苑成交轉慢，業主和買家拉鋸情況重現，主因為變種病毒近日有社區爆發跡象，加上美國聯儲局加息消息如箭在弦，買家對入市持審慎觀望態度。

另一方面，業主認為疫情轉眼間邁入二周年，相信市民已開始習慣，加上市場上盤源持續供不應求，業主叫價強硬，致使二手屋苑成交量稍微放緩。綜合該行數據所得，全港十大活躍指標屋苑於上周（去年12月27日至今年1月2日）錄47宗買賣，較前周（去年12月20日至12月26日）的32宗按周上升47%，平均每個屋苑錄約4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，升幅介乎33%至4倍不等。當中太古城錄得最大交投升幅，由前周1宗升至上周5宗，按周升4倍。而沙田第一城上周亦錄得12宗成交。

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