房委會料本年度有逾96億元盈餘 主要來自資助自置居所帳目

房屋委員會財務小組委員會審議財政預算，估計本年度有約96億元盈餘，主要來自資助自置居所帳目錄得超過69億元盈餘。房委會指財政儲備大致平穩，由去年4月初的579億元，預計到2026年3月底微降至577億元。

至於租住房屋方面，房委會預計本年度將錄得4億元赤字，相信與去年9月寬免租金有關，但預計下年度若收足12個月租金，將會錄得1.93億元盈餘。不過房委會表示，隨著未來數年公屋供應增加，假設租金不變，而相關建築開支及營運開支持續上升，租住房屋方面的赤字，到2025/26年度會增加至超過21億元。

房委會財務小組委員會主席陳家樂表示，房委會有足夠財政承擔截至2025/26年約10萬個單位的興建，但就強調仍未計及《施政報告》及《長遠房屋策略》10年期33萬個公營房屋單位建屋量。他又預計，房委會第二個5年期的建築開支，將比目前估計增加一倍以上。

對於行政長官林鄭月娥日前指，研究在資助出售房屋引入「漸進式按揭」，陳家樂稱，若由房委會承造剩餘按揭，將會影響現金流；若由私人市場承擔，對房委會則影響不大，會仔細研究建議。

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