最新工商鋪放盤│尖區全幢銀主商廈意向2.5億

2022-01-06 21:53

尖沙嘴柯士甸道28號全幢銀主盤以招標形式放售,意向價為2.5億。
尖沙嘴柯士甸道28號全幢銀主盤以招標形式放售,意向價為2.5億。

受疫情打擊,商廈市場陰霾密布,市場亦罕現全幢銀主盤標售。尖沙嘴柯士甸道28號全幢銀主盤以招標形式放售,意向價為2.5億,呎價約1.39萬,截標日期為本月28日。

 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示,尖沙嘴柯士甸道28號全幢商廈,屬銀主物業,以意向價2.5億放售,項目地盤面積約1531方呎,總樓面約17927方呎,平均呎價約13945元,該項目於1999年落成,樓齡約23年,樓高19層,地下至3樓為商鋪、4樓至18則為寫字樓。

蔡文錦續指出,上述放售物業平均呎價約1.4萬,與同區商廈相比,屬實偏低水平,故料對用家及投資者均具吸引力。資料顯示,上述物業原業於2012年以2.12億購入,若以上述意向價售出,物業於10年間升值約3800萬,漲價幅度約18%。

 

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