城市規劃│新地古洞南申建2589伙 較舊方案增逾六成

受「北部都會區」發展計畫帶動，財團紛加快區內發展步伐。新地就上水古洞南地皮向城規會申請作住宅發展，涉及14幢分層住宅，提供約2589伙，較舊方案涉1573伙，增幅約64.5%。

據城規會資料顯示，申請地點為上水古洞南丈量約份第92約地段第2579號，地盤面積約404303方呎，擬作綜合發展區及略為放寬地積比率和高度限制，項目將興建12幢不多於21層住宅大廈，以及2幢20層高的綜合用途建築物，共提供2589伙，涉及住宅樓面121.29萬方呎。

申請人指，該項目舊方案中，城規會委員指申請人建議的平單位面積較大，未必能符合市場需求，故因應城規會意見，申建面積較少的單位並增加約1000伙，以積極增加房屋供應。

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項目涉及14幢分層住宅，提供約2589伙。