葵涌最新二手成交|葵涌廣場2房移民盤606萬沽 低市價4%

2022-01-10 13:37

90後上車客議價逾9%購葵涌廣場2房戶。
90後上車客議價逾9%購葵涌廣場2房戶。

最近二手市場議價空間增加,吸引買家入市。中原高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌廣場錄今年首宗買賣成交,2座高層E室,面積318方呎,2房間隔,原業主叫價668萬,因打算移民遂增加議價空間,最終累減62萬,「90後」上車客以606萬承接,呎價19057元,低市價約4%。

原業主則於2008年1月以186萬買入單位,持貨14年轉售帳面獲利420萬,單位升值2.3倍。葵涌廣場12月並無錄得成交,11月則錄得3宗成交,皆為三房單位,對上一宗兩房成交於10月錄得,面積同為318方呎,造價633萬,今番新成交價低約4%。

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