荔枝角最新二手成交│曼克頓山3房套3360萬沽

2022-01-12 12:36

荔枝角曼克頓山3房套3360萬沽
荔枝角曼克頓山3房套3360萬沽

中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角曼克頓山本月至今暫錄2宗成交,最新錄得屋苑2座低層B室易手,單位面積1361 方呎,採3房套房間隔,座向東南方,去年5月以3600萬放售,新買家與業主連番議價近2個多月終達成共識,以3360萬成交,呎價24688元。

黃惠霞指,新買家為外區換樓客,議價後感造價合理即決定升級換樓。原業主於2008年3月以1500萬買入上址,持貨近14年,現沽貨帳面獲利1860萬離場,單位升值逾1.2倍。

屋苑另一宗成交為1座中層A室,面積1846方呎,四房雙套房間隔,屬屋苑最大面積的分層單位,放盤罕有,成交價4580萬,呎價24810元。曼克頓山一向以用家主導,現時放盤約30個,面積538方呎的入門兩房單位,入場費約1050萬起。

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