中國70城新房價格：50城環比下跌 跌勢略減緩

中新社報道，2021年12月，中國主要城市新房價格仍處於下跌區間，但下跌城市數量較上月減少。中國國家統計局15日發佈的數據顯示，2021年12月，中國70個大中城市中，15個城市新建商品住宅價格環比上漲，5個城市房價環比持平，50個城市房價環比下跌。房價下跌城市數量佔比仍逾七成。不過，與上兩月相比，房價跌勢出現放緩跡象。70城中，去年11月有59個城市新房價格環比下跌，10月份該數據為52個，均高於12月份。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，去年12月中國70個城市新建商品住宅價格指數環比下跌0.28%，上月該跌幅為0.33%。這說明新房價格環比雖繼續下跌，但跌幅沒有擴大，反而略微收窄。去年12月，一二三線城市新房價格環比均處於下跌區間。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%；二線城市環比下降0.3%，三線城市環比下降0.3%。諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為，去年12月，新房、二手房價格上漲的城市數量在上月降至低谷後均有所增加，但仍處於歷史較低水平。與此同時，新房、二手房價格降幅呈現小幅收窄趨勢。2021年下半年，樓市迅速降溫，進入四季度以來，政策端頻頻釋放正向信號，市場信心逐漸修復。分城市看，數據顯示，去年12月份，杭州新房價格漲幅“領跑”70城，環比漲幅為0.5%，其次為上海、贛州、桂林，環比漲幅均為0.4%。南京、長沙、重慶、溫州環比均上漲0.3%。陳霄認為，去年年末，在較低的市場行情中，杭州，上海房價保持“堅挺”，新房、二手房漲幅均位居前列。這是因為憑藉著長三角經濟圈的規劃利好，這些城市高新產業集聚，人口大量流入。陳霄預計，今年，房地產市場環境將會持續轉好。但樓市的雙向調控仍將繼續，對昇溫過快的城市不排除進一步加碼調控。