官媒籲莫誤讀降息為促進房地產市場回暖

人行近日積極進行逆回購操作，更出乎市場預期降MLF利率，內地官媒為一系列貨幣政策解話。中國《經濟日報》以《降息促使房貸市場回暖？莫誤讀》為題發文表示，這次「降息」主要目的有二：一是春節臨近，旨在應對春節期間的流動性；二是降低金融機構的資金成本，引導金融機構降低對實體經濟的信貸成本，貨幣政策逆週期調控靠前發力。不能誤讀此次「降息」認為房貸市場、房地產市場即將回暖。

文章更提到去年下半年，由於受個別房地產企業風險爆發的影響，金融機構曾一致性收縮信貸，出現了短期過激的市場反應，這導致部分房企的正常、合理融資需求被「誤傷」。針對這一問題，從去年第4季起，金融監管部門已對房地產行業的融資環境進行了優化和適度回調，著力「穩預期」。接下來在堅持「房住不炒」定位不變的前提下，各項監管措施將更加精準、靈活適度，房地產貸款將逐步「企穩」，為實現「穩地價、穩房價、穩預期」的政策目標創造條件。(fl)