最新工商鋪市況│萊坊指上月中環部分甲廈租金按月升5%

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》。隨著更多租戶在穩定租金和經濟環境改善下尋找更好的寫字樓地點，寫字樓租賃的勢頭加快。因此，有些業主開始減少租金的議價空間且減少優惠。中環部分傳統甲廈於去年12月錄5%按月升幅，支持中環整體租金增長。

展望未來，在租賃需求強勁的情況下，香港島，特別是中環核心商業區的空置率，預計將進一步改善，預計未來幾個月的寫字樓租金將上揚。受節日和疫情不穩定影響，12月份的寫字樓租賃活動放緩。大部分新出租寫字樓都是來自面積3000方呎或以下的中小型企業。

至於零售市道方面，面對第五波新冠疫情，預計大多數零售商對擴張持謹慎和保守的態度，預計整體零售租金將在今年持續疲軟。   
 

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