最新工商鋪成交│荃灣享和街2180萬沽 持貨八年實蝕150萬
2022-01-26 20:59 
新一波疫情急升溫，鋪位市場陰霾布，鋪位市場亦錄明賺實蝕個案。盛滙商舖基金創辦人李根興指出，荃灣享和街5至7號香城大厦地下單號鋪，建築面積810方呎，以2180萬售出，呎價約2.69萬，原業主於2014年2月以2100萬購入，持貨約8年帳面獲利約80萬，惟扣除代理佣金及印花稅等開支，料實蝕約150萬離場。
李氏續指出，上述鋪位現時由日式食肆以約6萬元承租，料買家享租金回報約3.3厘，該地段人流量不高，加上受疫情打擊，料該鋪商戶營商環境嚴峻。
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