宋承憲1億港元投資物業升值近5倍力壓申敏兒張東健成房地產大亨

2022-01-29 22:00

韓星向來對物業投資有道，昨晚（28日）KBS節目《演中LIVE》中，就公開圈中投資物業，成功令身家暴漲的明星排名榜。

第1位是男星宋承憲，他於2006 年以114億韓圜（約7,458萬港元）在蠶院洞買下一座建築物，因該區地理位置優越，目前已升值至約350億韓圜（約2.28億港元），而宋承憲又以36億韓圜（約2,355萬港元）入手後面的大樓。一位房地產專家表示：「如以後改道合建新樓，大樓總面積為233坪，價值可超過700億韓圜（約4.56億港元）。」

宋承憲投資有道排在第1位，其物業有望翻賠達4.56億港元。

第2位是女星申敏兒，她在2018年以55億韓圜（約3,598萬港元）購入位於龍山站及三角地站之間的一座木製建築，目前地價已超過100億韓圜（約6,500萬港元），建築被拆後曾作為收費停車場，直到2020年開始興建新建築物。而排第3位是男星張東健，他於2011年以126億韓圜（約8,243萬港元）購入漢南洞的大樓，目前已升值至200億韓圜（約1.3億港元）。當中大樓的地下及一樓，在過去的11年間一直租給知名汽車品牌公司，單是租金收益已相當可觀。

第2至5位順序為申敏兒、張東健、韓藝瑟及BIGBANG成員太陽。

排在第4至10位的順序為韓藝瑟、天團BIGBANG成員太陽、劉亞仁、李孝利、鄭燁、朴敘俊及張凡俊。其中排在第9位的朴敘俊於2020年初以110億韓圜（約7,196萬港元）購入島山公園附近的一座舊樓，持貨兩年已增值約40億韓圜，其秘訣是靠「化妝」提高物業價值，據指他通過改變建築外牆的顏色及加建改造，從而增加租金收入，令物業更具價值。