研究報告｜今年首月整體物業註冊量料5900宗 高於近十年平均值

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首27日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5351宗。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，按目前走勢推算，估計全月最終約5900宗。雖然屆時與去年首月6212宗相比按年下跌約5%，但仍略高於過去十年(12年至21年)首月平均每月約5806宗水平。

若以物業類型劃分，以2022年1月首27日註冊量作按年比較，當中一手私樓及公營房屋註冊量已超越去年1月全月，本月迄今一手私樓註冊量錄1037宗，較去年1月全月急升約79.1%；一手公營房屋則錄49宗，按年升約3.9倍。

二手住宅方面，本月迄今錄3056宗，較去年1月全月跌約25.2%；工商舖、純車位及其他等非住宅物業亦較去年1月全月下跌，當中工商舖錄482宗，按年跌約17%；純車位及其他則錄727宗，跌約23.9%。

2022年1月首27日各類物業註冊量與2021年1月全月的按年比較