研究報告|美聯指純車位註冊量連升3個月後回落 1月份按月跌約23%

2022-02-05 14:59

純車位註冊量創3個月新低。
純車位註冊量創3個月新低。

據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月份純車位註冊量錄813宗,較去年12月份1052宗按月跌約22.7%,連升3個月後回落,創3個月新低。

圖:每月純車位註冊量
圖:每月純車位註冊量

美聯首席分析師劉嘉輝指出,若與整體物業相比,1月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,895宗,按月跌約16.7%;可見同期純車位按月跌約23%的表現明顯跑輸大市。

今年首月純車位宗數回落,主要來自逾200萬個案急跌的影響。據資料顯示,1月份逾200萬純車位錄391宗,按月急跌約36.2%;其次是100萬或以下個案,錄149宗,按月跌約9.7%;至於逾100萬至200萬則錄273宗,按月微跌約0.4%。

表:2022年1月各類金額的純車位註冊量按月變化
表:2022年1月各類金額的純車位註冊量按月變化

 

若以項目劃分,月內註冊量最多的是南昌匯璽,共錄110宗;其次是康城LP6,分別錄84宗,單以上述2個項目,已佔同期全港純車位註冊量813宗接近四分之一。 

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