研究報告｜美聯指純車位註冊量連升3個月後回落 1月份按月跌約23%

據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月份純車位註冊量錄813宗，較去年12月份1052宗按月跌約22.7%，連升3個月後回落，創3個月新低。

圖：每月純車位註冊量

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若與整體物業相比，1月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,895宗，按月跌約16.7%；可見同期純車位按月跌約23%的表現明顯跑輸大市。

今年首月純車位宗數回落，主要來自逾200萬個案急跌的影響。據資料顯示，1月份逾200萬純車位錄391宗，按月急跌約36.2%；其次是100萬或以下個案，錄149宗，按月跌約9.7%；至於逾100萬至200萬則錄273宗，按月微跌約0.4%。

表：2022年1月各類金額的純車位註冊量按月變化

 

若以項目劃分，月內註冊量最多的是南昌匯璽，共錄110宗；其次是康城LP6，分別錄84宗，單以上述2個項目，已佔同期全港純車位註冊量813宗接近四分之一。 

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