長沙灣最新二手成交｜碧海藍天940萬沽 業主明賺暗蝕
2022-02-07 12:48 
中原營業董事歐陽振邦表示，長沙灣碧海藍天2座高層C室，面積499方呎，兩房間隔，望內園景，原先叫價970萬，議價後以940萬易手，呎價18838元。
據悉，新買家為同區客，原業主於20年8月以900萬購入，帳面獲利40萬，但由於持貨不足3年，需繳付樓價10%的額外印花稅(SSD)，涉及約94萬，扣除SSD，帳面蝕54離場，屬明賺暗蝕個案。
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