城市規劃｜宜必思香港中上環酒店申改建住宅

本港住宅供應短缺，近年不少財團積極申請改畫，其中宜必思香港中上環酒店，向城規會改畫作住宅發展，擬議興建284伙，平均單位面積約448方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於上環德輔道西28號，目前屬商業地帶，Bright Century Limited 申請擬議分層住宅及准許的商店及服務行業/食肆發展，以提供284伙。

上述項目地盤面積約14580方呎，住宅部分以地積比8.73倍發展，以興建一幢樓高40層（包括2層地庫及1層防火層）的綜合樓宇，涉及可建總樓面約127222方呎，以提供284伙，平均單位面積約448方呎；另有6652方呎非住宅樓面，換言之整個項目可建總樓面約133874方呎。

申請人指，申請地點現時為提供550間酒店房間的宜必思香港中上環酒店。該區域是一個擁有混合用途的地區，在同一街區內商業大廈及住宅發展並存的現象並不罕見。

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項目申建住宅，提供284伙。