融創孫宏斌胞弟孫宏兵 1.9億蝕放敦皓複式

2022-02-14 12:39

融創孫宏斌胞弟孫宏兵,1.9億蝕放敦皓複式。
融創孫宏斌胞弟孫宏兵,1.9億蝕放敦皓複式。

市場消息指,由融創中國董事長孫宏斌胞弟孫宏兵持有的西半山敦皓複式戶,近日以1.9億放售,亦可供議價,若以單位面積2345方呎計,呎價81023元。據悉,孫氏於18年以1.888億放售,當時亦須繳付約樓價30%的辣稅,涉及稅項5664萬,即總成本達2.4544億,若以上述叫價易手,料蝕5664萬。

另外,孫宏兵近期亦頻頻沽貨,市場指,同由他持有敦皓高層D1室,以及瀚然高層B室,於上月均以3200萬沽出。其中,敦皓高層D1室,面積1075方呎, 呎價29767元,單位於16年以3304.3萬購入,但當時須繳付23.5%辣稅,涉及稅項逾776萬,總成本逾4080萬,料蝕逾880萬。

至於瀚然高層B室,面積980方呎,若以上述成交價計,呎價32653元,單位於15年以3233萬購入,同樣要繳付23.5%辣稅,涉逾759萬,總成本逾3992萬,目前帳逾792萬離場。

 

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融創孫宏斌弟近期頻放售西半山物業。
融創孫宏斌弟近期頻放售西半山物業。

 

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