羅素街罕見逾10個地鋪放租 沙士以來最多吉鋪

2022-02-14 14:36

羅素街罕見逾10個地鋪放租,沙士以來最多吉鋪。
羅素街罕見逾10個地鋪放租,沙士以來最多吉鋪。

疫情重擊下,銅鑼灣羅素街國際品牌及零售接連撤離,最新街道罕見逾10個鋪位放租,業內人士表示,數量之多,屬沙士以來最多,隨着疫情大爆發,通關一拖再拖,奢侈品消費力「江河日下」,料鋪位覓客需時,租金料作40%調整。

疫市下,羅素街大型國際品牌撤出,騰出巨鋪放售,曾由PRADA承租的羅素街2至4號Plaza 2000地下至2樓複式鋪,「玩具大王」蔡志明樂於分層出租,地鋪亦分拆,結果「樓上鋪」率先獲食肆垂青,地鋪仍在覓客。

羅素街金朝陽中心地下A、B鋪至2樓複式鋪位,總面積5200方呎,目前為英國名牌BURBERRY旗艦店,現時月租約200萬,同廈愛彼錶租用的地鋪,面積約900方呎,月租約110萬。市場消息指,該兩個品牌即將約滿,決定不續租,業主意向租金,與舊租金相若,不過,亦有代理指,業主歡迎準租客出價。

本報就上述消息向金朝陽查詢,該集團不予置評。資料顯示,10年前BURBERRY以每月約770萬租用鋪位,較前租客高2.5倍,品牌並於2015年,加租至880萬續租。

萬邦測量師及顧問行董事蔡志賢表示,羅素街鋪位放租數目逾10個,沙士以來最多,近期疫情爆發,中港兩地難落實通關,部分鋪主寧願一邊短租,一邊等通關。


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