最新工商鋪成交|恒基沽非核心物業 九龍城鋪作價4212萬    

2022-02-17 11:01

曉薈兩地鋪共4212萬沽。
曉薈兩地鋪共4212萬沽。

新一波疫情急升溫,鋪位市場觀望氣氛籠罩,惟民生旺鋪仍受捧,發展商亦趁勢放售旗下非核心物業。由恒基持有的九龍城曉薈地下1及2號鋪位,合共築建面積約1741方呎,分別以1943萬及2269萬售出,合共涉資約4212萬,平均呎價約24192元,市傳買家為一名葉姓的本地投資者。

據業內人士指出,上述1號鋪位,闊15呎、深約55呎,現時由寵物店以約3萬元承租;另一2號鋪位,位處單邊,早前由零售商租用,現在交吉,向賈炳達道門闊約18呎,向沙浦道一方則闊約34呎,成交價屬貼市價水平。

恒基近期頻頻沽售旗下鋪位物業,其中,旺角百匯軒地下3號及4號鋪,附連該項目兩廣告位,於上月以1.301億售出,以鋪位建築面積約3589方呎計,呎價約36249元,買家為資深投資者古鳳翔。

該集團於去年9月及10月分別以2.25億及4億售出鴨脷洲倚南及堅尼地城浚峯巨鋪,於半年間連沽4鋪位,套現約7.97億。

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